智慧園區(qū)崛起與發(fā)展趨勢

一、智慧園區(qū)的快速發(fā)展

隨著社會經(jīng)濟(jì)的高速前進(jìn)與園區(qū)的不斷創(chuàng)新，智慧城市中的智慧園區(qū)正快速嶄露頭角。智慧化不僅提升了園區(qū)的吸引力，更是推動了其可持續(xù)發(fā)展。相較于傳統(tǒng)園區(qū)，現(xiàn)代智慧園區(qū)注重與科技技術(shù)的融合，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)園區(qū)在效率、布局和智能化方面的短板。

二、傳統(tǒng)園區(qū)的三大短板

1. 效率低下：依賴人工管理導(dǎo)致運(yùn)營時間長、效率低下，應(yīng)用成本高且出錯率高。

2. 布局過于分散：數(shù)據(jù)資源無法有效整合，信息資源的開發(fā)利用不足，導(dǎo)致數(shù)據(jù)堆積，公共數(shù)據(jù)難以互聯(lián)互通，給園區(qū)運(yùn)營管理帶來壓力。

3. 非智能：缺乏智慧化的管理模式，導(dǎo)致大量的應(yīng)用成本浪費(fèi)，無法滿足發(fā)展現(xiàn)狀的需求。

三.智慧園區(qū)的顯著優(yōu)勢

1. 高效率：信息技術(shù)的高度發(fā)展提升了園區(qū)的管理效率和服務(wù)水平，實(shí)時監(jiān)控園區(qū)整體運(yùn)行態(tài)勢，優(yōu)化控制，降低管理成本。

2. 一體化管控：信息化基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)提高了集中管控能力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)信息的及時采集與傳輸，發(fā)揮資源整合效應(yīng)，助力整體運(yùn)作效率提升。

3. 智能化：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和各種自動化技術(shù)的應(yīng)用使園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施逐步智能化，創(chuàng)造高附加值、低人工的服務(wù)。

四、智慧園區(qū)的建筑智能化及其集成系統(tǒng)

智慧園區(qū)的建筑智能化及其集成系統(tǒng)具備開放性、可擴(kuò)展性、可運(yùn)行性和變現(xiàn)能力。具體需求包括智慧的園區(qū)管理、智慧的企業(yè)服務(wù)、智慧的園區(qū)服務(wù)和智慧的旅游服務(wù)。其中，智慧的園區(qū)管理涵蓋了協(xié)同辦公、招商營銷、客戶服務(wù)等多個方面。

五、協(xié)同辦公與招商營銷的重要性

協(xié)同辦公利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)使多人能夠方便、快捷地協(xié)同工作，降低成本并提高工作效率。而招商營銷對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)來說至關(guān)重要，它通過一系列優(yōu)惠政策和服務(wù)平臺的吸引，發(fā)布服務(wù)產(chǎn)品，招募企業(yè)共同發(fā)展。在智慧園區(qū)建設(shè)中，提升信息化管理水平，滿足企業(yè)從入駐到退租的全過程信息化需求是關(guān)鍵，包括招商管理、簽約管理、入駐管理等功能。

六、智慧園區(qū)的未來發(fā)展

隨著新技術(shù)的快速發(fā)展和深入應(yīng)用，智慧園區(qū)建設(shè)將成為改造升級的必然選擇。其廣闊的市場發(fā)展空間和運(yùn)營能力的強(qiáng)弱將決定園區(qū)的成功與否。未來，智慧園區(qū)將繼續(xù)走向智能化、高效化，為園區(qū)和企業(yè)創(chuàng)造更多價值。

億聯(lián)星科技在《智慧園區(qū)涉及的7類角色及其需求分析》中深入探討了用戶的需求。為了實(shí)現(xiàn)園區(qū)建筑的智能化以及系統(tǒng)集成，必須滿足用戶的需求，使園區(qū)成為一個智慧化的系統(tǒng)。這不僅提高了經(jīng)濟(jì)效益，也符合國家可持續(xù)化發(fā)展的要求。智慧園區(qū)管理與服務(wù)

一、園區(qū)運(yùn)營與成本控制

資產(chǎn)管理

智慧園區(qū)資產(chǎn)的全生命周期管理，從申請、入庫、變更、維修到報(bào)廢等各環(huán)節(jié)，均需要細(xì)致入微的管控。這包括資產(chǎn)形成過程管理、價值管理、資產(chǎn)卡片管理、維修管理等內(nèi)容。利用信息化手段，對每一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行精準(zhǔn)追蹤與管理。

物業(yè)管理與成本管控

在智慧園區(qū)中，物業(yè)管理需要展現(xiàn)統(tǒng)一、有序、規(guī)范與高品質(zhì)的特點(diǎn)。集成在線保修、智能監(jiān)控、預(yù)約等功能，確保物業(yè)管理的效率與質(zhì)量。對人員、營銷、工程再建或改造等成本進(jìn)行有效控制，確保園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。

二、智慧企業(yè)服務(wù)

資訊服務(wù)與信息共享

構(gòu)建一站式信息發(fā)布平臺，支持園區(qū)內(nèi)的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)各分園、單位、子公司、部門之間的無縫對接，達(dá)成“園區(qū)集中管控”的目標(biāo)。

商務(wù)服務(wù)與展會活動

提供快捷訂票、預(yù)約用車、預(yù)定酒店等商務(wù)便利，同時在線支付、展會服務(wù)、會議服務(wù)等也為園區(qū)企業(yè)節(jié)約了大量成本，提高了商務(wù)效率。

孵化和投融資服務(wù)

針對園區(qū)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，深入調(diào)研并為企業(yè)制定專屬化孵化方案。結(jié)合創(chuàng)投、服務(wù)、孵化，創(chuàng)建一個生態(tài)發(fā)展、和諧共融的智慧園區(qū)。提供人力資源服務(wù)，促進(jìn)人才與企業(yè)的有效匹配。

三、智慧的園區(qū)服務(wù)

一卡通與智能家居

園區(qū)一卡通不僅具備身份識別、線下支付功能，還能在超市、公交、商場等場景進(jìn)行消費(fèi)，并作為門禁卡保障公共安全。智能家居則通過集成各種技術(shù)，提升居住的便利性、舒適性。

智慧物業(yè)與一公里商圈

智慧物業(yè)繼續(xù)強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一、有序的管理。一公里商圈則通過免費(fèi)WIFI覆蓋、智能觸摸終端等手段，為園區(qū)提供豐富的商業(yè)服務(wù)。

四、智慧的旅游服務(wù)

智慧旅游與智慧商圈

智慧旅游為園區(qū)帶來全新的服務(wù)體驗(yàn)，通過構(gòu)建020服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)線上與線下的無縫對接，為游客提供便捷的服務(wù)。智慧商圈則作為園區(qū)旅游服務(wù)的重要組成部分，展示園區(qū)的商業(yè)魅力與活力。智慧商圈

一、供應(yīng)鏈智慧化

借助前端網(wǎng)店、門店、移動商城以及微商城的訂單數(shù)據(jù)，根據(jù)智能分配原則，對接各類廠家供應(yīng)鏈，開展協(xié)同配送，實(shí)現(xiàn)快速送貨到店到家服務(wù)，打造無縫銜接的商貿(mào)流通體系。

二、線上線下深度融合

發(fā)揮商圈實(shí)體優(yōu)勢，構(gòu)建線上平臺，集合各零售業(yè)態(tài)，為消費(fèi)者提供多樣化的商品與服務(wù)。通過線上線下融合，創(chuàng)新O2O場景，豐富消費(fèi)體驗(yàn)，滿足消費(fèi)者個性化需求。

三、統(tǒng)一引流策略

基于數(shù)字化平臺，實(shí)現(xiàn)區(qū)域統(tǒng)一引流。通過活動、物料、卡券、體驗(yàn)等手段，吸引客流，同時提供餐飲、電影、停車、導(dǎo)航等復(fù)合型服務(wù)，增強(qiáng)客戶粘性，提升商圈競爭力。

四、智慧園區(qū)建設(shè)背后的技術(shù)力量

北京億聯(lián)星科技有限公司作為新三板創(chuàng)新層企業(yè)，專業(yè)從事智慧化建設(shè)的咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)。公司聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社區(qū)、景區(qū)等智慧化建設(shè)，擁有專業(yè)團(tuán)隊(duì)和豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。秉承服務(wù)人的需求為核心，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為導(dǎo)向，致力于提供前期咨詢、項(xiàng)目規(guī)劃、智能化與信息化設(shè)計(jì)等服務(wù)。

五、智慧場館與智慧電力

智慧場館可視化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)場館環(huán)境、設(shè)備、安防的可視化，保障安保人員可定位，入場觀眾軌跡可追蹤。智慧電力可視化系統(tǒng)則構(gòu)建發(fā)電到用電各個環(huán)節(jié)逐級可視，實(shí)現(xiàn)電力設(shè)備與環(huán)境的可視化監(jiān)控。

智慧監(jiān)所

六、智慧監(jiān)所的可視化管理

智慧監(jiān)所通過可視化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)環(huán)境、設(shè)備、安防的三重可視化。集成視頻監(jiān)控、報(bào)警、人員定位等安防系統(tǒng)，構(gòu)建集監(jiān)控、預(yù)警、定位、分析于一體的可視化管理平臺，提升監(jiān)所安全管理水平。

智能工廠與智慧醫(yī)院

七、智能工廠的三維可視化生產(chǎn)

智能工廠借助三維可視化系統(tǒng)，以生產(chǎn)數(shù)據(jù)為核心，集PLM、MES、ERP、CRM、BI等系統(tǒng)于一體，支持展示生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，便于管理者直觀了解工廠實(shí)時生產(chǎn)經(jīng)營情況。

八、智慧醫(yī)院的全方位可視化服務(wù)

智慧醫(yī)院借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過集成HIS、CIS、EMR等醫(yī)院管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)醫(yī)院環(huán)境、設(shè)備、安防的可視化。通過可視化方式展示門診信息和住院部床位分布，提升醫(yī)院服務(wù)水平與效率。

通過以上的智慧化建設(shè)，商圈、園區(qū)、場館、工廠、醫(yī)院等各個領(lǐng)域都在逐步實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升服務(wù)效率與品質(zhì)，滿足不斷發(fā)展的社會需求。